+7(495) 909 04 16 Обратная связь
115088, г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская,
д.1, этаж 5, офис 8.

На краю пропасти: как рынок коммерческой недвижимости пережил этот год

Рынок коммерческой недвижимости России расстался с иллюзиями еще в 2015 году, и в 2016-м этот сегмент замер на краю пропасти: еще шаг вниз и — волна банкротств, замороженных строек, просроченных кредитов. Отрасль, привыкшая к высокой доходности, оказалась в ситуации, когда 1 процентный пункт (п. п.) отделял от возможного банкротства. Действия регулятора носили дестабилизирующий характер — чего только стоят угроза законодательного запрета валютных ставок и закон о торговле. Но совместными усилиями собственников и банков ситуацию удалось стабилизировать. Более того, арендаторы в полной мере использовали возможности обеспечить себя в долгосрочной перспективе качественными площадями. В Москве, по предварительным данным, в 2016 году арендовано и куплено 1,5 млн кв. м офисов против 1,25 млн кв. м в 2014-м и 2015-м.

 

Подробнее на РБК

Рынок коммерческой недвижимости России расстался с иллюзиями еще в 2015 году, и в 2016-м этот сегмент замер на краю пропасти: еще шаг вниз и — волна банкротств, замороженных строек, просроченных кредитов. Отрасль, привыкшая к высокой доходности, оказалась в ситуации, когда 1 процентный пункт (п. п.) отделял от возможного банкротства. Действия регулятора носили дестабилизирующий характер — чего только стоят угроза законодательного запрета валютных ставок и закон о торговле. Но совместными усилиями собственников и банков ситуацию удалось стабилизировать. Более того, арендаторы в полной мере использовали возможности обеспечить себя в долгосрочной перспективе качественными площадями. В Москве, по предварительным данным, в 2016 году арендовано и куплено 1,5 млн кв. м офисов против 1,25 млн кв. м в 2014-м и 2015-м. Подробнее на РБК: http://realty.rbc.ru/news/585936de9a794754182890b6

Рынок коммерческой недвижимости России расстался с иллюзиями еще в 2015 году, и в 2016-м этот сегмент замер на краю пропасти: еще шаг вниз и — волна банкротств, замороженных строек, просроченных кредитов. Отрасль, привыкшая к высокой доходности, оказалась в ситуации, когда 1 процентный пункт (п. п.) отделял от возможного банкротства. Действия регулятора носили дестабилизирующий характер — чего только стоят угроза законодательного запрета валютных ставок и закон о торговле.

Но совместными усилиями собственников и банков ситуацию удалось стабилизировать. Более того, арендаторы в полной мере использовали возможности обеспечить себя в долгосрочной перспективе качественными площадями. В Москве, по предварительным данным, в 2016 году арендовано и куплено 1,5 млн кв. м офисов против 1,25 млн кв. м в 2014-м и 2015-м.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/585936de9a794754182890b6